Pathologie Bois

Diagnostic et identification des pathologies biologiques du bois dans la construction

Diagnostic technique parasitaire avec détermination de l’impact de l’attaque sur la résistance intrinsèque des éléments affectés, rédaction de rapport technique dans le cadre de mise en cause d’un tiers ou pour obtenir un état des lieux de la structure et de sa résistance.

Le diagnostic parasitaire (termites souterraines) obligatoire réalisé dans le cadre d’une vente, conformément à la norme NF P 03-301 de février 2016 par un diagnostiqueur immobilier certifié, est une information sur l’état relatif à la présence de termites et autres attaques xylophages. Il n’a pas vocation à vous donner la qualité ou la résistance de la structure bois, seules des investigations complémentaires, réalisables par mon cabinet, peuvent vous donner un état réel.

À titre d’exemple, un diagnostic parasitaire d’un bien à la vente, avec une charpente comportant des attaques xylophages de type capricornes avec une structure à refaire intégralement, ne comporterait qu’une seule ligne signifiant des observations et constatations diverses « Il a été repéré d’autres agents biologiques de dégradation du bois. Des traces d’insectes à larves xylophages ont été constatées ». Cette phrase peut avoir des conséquences importantes et aucun recours ne sera possible contre le vendeur.

À noter aussi, qu’un diagnostic parasitaire peut aussi comporter un ensemble de réserves sans indentification des ouvrages et ne donnant lieu à aucun état des lieux sur d’éventuelles attaques xylophages.

Mes investigations en cas d’attaques biologiques, qu’elles soient xylophages ou lignivores vous permettra d’obtenir un état des lieux réel de votre structure bois.

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